札幌の方より相続税のご相談

2023年05月08日

Ｑ：父の葬儀後、父の書斎から多額の現金が発見されました。相続税申告の際に現金をどのように扱うべきか税理士の先生に相談したいです。（札幌）

相続税申告の件で初めて問い合わせさせていただきます。

3か月前に札幌の住む父が亡くなり、相続が発生しました。父は祖父から札幌市内の土地を複数相続していたこともあり、父の相続において相続税申告は必須かと思われます。

父の葬儀後に妹と二人で自宅の整理をしていたところ、2000万円近い現金が書斎の机の中から発見されました。どうやら心配性の父は、常にある程度のお金を自分自身で管理していたようなのです。

いわゆる「タンス預金」と呼ばれるものかと思いますが、不動産や預貯金と違い、証明するもののない現金についても相続税申告は必要でしょうか。(札幌)

Ａ：相続税申告の際には、亡くなった方が所有するすべての財産について、きちんと申告しましょう。

ご自宅で現金が発見された場合、不動産の登記簿謄本や、預金の残高証明書などにあたる根拠資料は存在しません。しかし、その現金が被相続人の遺産であれば、当然のことながら相続税の課税対象です。根拠となる添付資料を用意できなくても、申告書にはそのような財産があったことをしっかりと記載し、相続税の計算を行います。

「申告しなくても、気づかれないのではないだろうか」と思われるかもしれませんが、税務署は被相続人が生前にどのくらい所得を得ていたのかを把握しています。そのうえ、金融機関の過去の取引履歴を調べ、多額の現金が引き出されているなどといった不穏な動きがあった場合、相続人に事情を説明するよう求めるケースもあります。

もし税務署の調査が入った結果、相続財産を意図的に隠していたことが発覚すると場合によっては重加算税という重いペナルティの税金を課されることになります。そもそも相続財産を隠すことは脱税行為です。「タンス預金」が発見された際には、きちんと額を確認して、税務署に申告しましょう。

札幌・旭川相続税申告相談室では相続税申告の際に起こりうるトラブルを避け、スピーディーな手続き完了を心がけております。札幌や札幌周辺エリアの皆様の相続税申告に関するサポートをさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

札幌・旭川相続税申告相談室には札幌の地域事情に詳しい専門家が在籍しており、専門家が札幌の皆様の相続全般に関する疑問や不安点について個別にご対応いたします。

初回のご相談は完全無料です。

札幌の皆様、ならびに札幌で相続税申告ができる税理士をお探しの皆様、どうぞお気軽にお問い合わせください。

札幌の方より相続税申告のご相談

2023年04月04日

Q：相続税申告の準備をしていますが何から着手してよいか分かりません。税理士の先生教えてください。（札幌）

税理士の先生にお伺いします。札幌に住む私の父が亡くなり、相続手続きを進めています。父は札幌の実家以外にも祖父から相続した不動産がいくつか札幌にあります。そのため相続税申告が必要になるようです。しかし、相続手続きは初めてで何から着手したらよいか分からず困っています。

相続税申告をするにはどのような手順でどのような手続きを進めればよいのでしょうか。また、相続税申告には期限があるようですが期限内に優先する手続きはありますか？（札幌）

A：相続税申告の期限内に進める手続きとして、まずは相続人の調査から進めましょう。

相続では多くの手続きがありますが、まず始めに着手する手続きとして相続人の調査があります。お父様の相続で誰が相続人になるのか調査します。相続人の調査方法は、被相続人（お父様）の出生から死亡までのすべての戸籍謄本を取得して相続人の調査・確定することができます。

相続人が家族のみなので相続人調査をする必要はないとお考えの方もいらっしゃいますが、万が一お父様に養子や隠し子などのご家族が把握されていない方が存在する場合には、その方も相続人となりますので、相続人調査で確認するようにしましょう。

相続人調査が完了したら下記の流れで相続手続きを進めます。

• 相続財産の調査
  被相続人が所有していた全財産を調査・確定します。
• 相続人全員での遺産分割協議
  被相続人が遺言書をのこしていない場合には相続人全員の話し合いによって遺産分割の方法を決めます。
• 相続税申告
  相続財産の調査が完了したら、その情報をもとに遺産総額を算出します。相続税申告の基礎控除額を超過する場合には相続税申告および納税を行います。相続税申告の期限は被相続人が亡くなったことを知った日（相続開始を知った日）の翌日から10か月以内となります。
• 相続財産の名義変更
  遺産分割協議で決まった分割方法通りに不動産や預貯金などの名義を取得した人へ変更します。

以上が主な流れとなります。

相続手続きはご事情によって複雑になるケースも多く、その中でも相続税申告が必要になる相続では専門知識を必要とする手続きが多く発生します。相続手続きが初めての方にとってはご相談者様のように何から着手したらよいか戸惑うのは当然のことです。相続税申告が必要になる相続でお困りの方は相続税申告に精通した税理士にご相談されることをおすすめいたします。

札幌で相続税申告に精通した税理士をお探しの方は札幌・旭川相続税申告相談室にお気軽にご相談ください。札幌・旭川相続税申告相談室の相続税申告に特化した税理士が札幌の皆様の相続税申告をサポートいたします。
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札幌の方より相続税についてのご相談

2023年03月09日

Ｑ：相続した不動産が相続税の対象になるかもしれないので、評価方法を税理士の先生に教えていただきたいです。（札幌）

札幌在住の40代女性です。先日同じく札幌の実家に暮らしていた父が亡くなりました。相続人にあたるのは母と私と妹の3人になると思います。相続財産としては、預貯金が数千万円、不動産は実家の他に札幌にマンションが一棟あります。不動産はその評価額によっては相続税の申告が必要だと聞いたことがあるのですが、どのように評価を行えばいいのでしょうか。不動産評価の方法を教えてください。（札幌）

 Ａ：相続税において、固定資産税評価額が建物の評価となり、路線価もしくは倍率方式で評価したものが土地の評価額となります。

相続税申告には、相続財産である不動産の評価が必要となります。現金であればそのままの金額で評価することができますが、不動産の場合は評価方法のルールに従って評価しなければなりません。また、ご自宅については建物と土地にわけてそれぞれ評価を行う必要があります。

まず建物についてご説明します。建物の部分は固定資産税評価額で評価されます。固定資産税評価額は、固定資産税納税通知書に記載がありますのでご確認ください。この固定資産税納税通知書の様式は市町村ごとに異なりますが、毎年5月頃までにはお手元に届いているかと存じます。固定資産税納税通知書に記載されている価格と数字が固定資産税評価額となりますが、ご注意いただきたいのは、この評価額は課税標準額とは異なるという点です。

次に土地の評価方法ですが、路線価、もしくは倍率方式を用いて評価します。
路線価は、国税庁のホームページから確認することができます。まずは土地の路線価を調べますが、この路線価がそのまま評価額になるわけではありません。その土地の面積や形状、周辺の環境などその土地についてのさまざまな状況を考慮した上で、評価額は下がる可能性があります。評価額が下がるということは、納めるべき相続税の額を抑えることができるということです。
地域によっては路線価が定められていない場所も存在します。路線価が定められていない場合は、倍率方式を用いて評価額を計算します。倍率方式とは、その土地の固定資産税評価額に、地域および地目ごとに定められた一定の倍率を乗じて評価額を算出する方法です。
路線価と倍率方式についてご説明しましたが、いずれも専門的な知識がなければ適切な評価を算出するのは極めて困難です。相続税申告が必要となる場合は、お早めに相続税についての知識をもつ税理士に相談することをおすすめいたします。

札幌・旭川相続税申告相談室では、相続税に特化した専門の税理士が札幌および札幌近郊にお住まいの皆様をサポートいたします。ぜひ一度、札幌・旭川相続税申告相談室の初回無料相談をご利用ください。相続税についての知識と経験豊富な税理士が、お客様のご事情を丁寧にお伺いし、相続税申告が滞りなく完了するようお手伝いさせていただきます。札幌の皆様にお会いできる日を、スタッフ一同心よりお待ち申し上げております。